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“不买车位 勿进小区” 物业新政引业主不满

　　时报讯（记者 田敏）“不买车位，物业不让进小区，业主就把入口堵了。”近日，市民陆女士给本报打来热线电话称，由于小区实行人车分流，所有车辆都要停进地下车库，但前提是业主必须拥有自己的车位，而高达6.5万元一个的车位只售不租。此举引起业主的强烈不满，找物业讨说法。
　　接到陆女士报料后，记者4月1日来到该小区，发现有车堵在小区大门口，十几名业主站在车旁。“不让我们进小区，那我们的车停哪里呢？这不是逼着我们买车位吗？”业主何女士表示，“没车位的占大多数，那么不买或者买不起的业主去哪里停车呢？”
 
　　随后，记者联系到小区物业。工作人员告诉记者，地下车库产权属于开发商，物业只是代为管理和收费。记者又联系到了开发商。工作人员表示，既然地下车库属于开发商，那么其就对车位有决定权，且“这个决定刚开始实行，所以暂时不会改变”。
 
　　对此，记者又联系到天津市四方君汇律师事务所赵治国律师。他表示，地下车库产权属于开发商，其确实对车库有处置权。业主购房时应仔细核对合同，因为人车分流的小区地下车库几乎都是只售不租，所以业主不能只看到人车分流的好处，应该仔细考虑清楚。