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在天津房管局过户时，买方、卖方需提供哪些文件？

天津过户时买方需提供：身份证、手章、评估报告（南开、河西、东丽可以暂不提供）、

税费（营业税、个人所得税）、首付票凭证。

过户时卖方需提供：身份证（东丽须提供二代）、房屋所有权证、土地证、上次交易购

房发票、上次交易契税票、手章（房改协议、还迁协议、集资购房协议）。