案例：
天津客户杨先生通过中介公司介绍，购买了南京路一间商铺用于投资。经纪人小葛在向其介绍贷款时，说该房屋能贷款五成20年，很值得投资。遂杨先生通过中介公司与卖方签订了居间合同并向房主支付了5万元定金。但很快在要办理贷款手续时，小葛又告诉客户杨先生该房屋最多能贷五成10年。杨先生算了一下每个月要还7000多元的贷款，以自己现在的收入无法办理贷款，自己也负担不起每个月的还贷额。他认为是中介公司欺骗了他，要求中介公司协助其将5万元要回来，但中介公司及卖方都认为是买方杨先生违约，不同意退还定金，买方将中介公司告到了法院。中介公司注意到可能承担的风险，申请将房主追加为第三人。
法院审理中，中介公司认为在签署居间合同时已经明确告知买方贷款为5成10年，买方仍签署了买卖居间合同，现在是买方自身原因不再购买该房屋，买方是实际的违约方；另一方面，若买方是基于错误的贷款信息而签订的居间合同，那么应当构成合同法规定的重大误解而订立的合同为可撤销合同，合同被撤销后应由卖方承担返还责任，中介公司不应当承担责任。中介公司经过与法院积极沟通，最终在法院的调解下，由中介公司赔偿客户2万元，卖方返还买方2万元，买方自己承担了1万元的损失而结案。
分析：
依据《中华人民共和国合同法》第425条规定，居间人有忠实报告的义务，故意隐瞒情况或提供虚假情况的，无权要求支付居间报酬，并应承担赔偿责任。
中介公司作为专业的房地产经纪机构，应当对与房产交易有关的情况都非常熟悉，而中介公司却向其提供了一个错误信息，买方正是基于这一信息购买了涉案房屋并交了定金，现买方依据正确的贷款方式无法办出贷款，不能履行合同约定。
在本次交易中，卖方作为善意第三人，没有任何过错，如买方违约不买了，卖方有权没收定金。
买方支付的定金被没收，与中介公司的过错有着直接因果关系，中介公司应当承担赔偿责任。
