有些购房人认为，我的房子不卖，也不抵押，觉得房产证没用，交易过程当中还要交纳各种税费，增加了负担，因此主观上不想办房产证。有这些想法的购房人法律及权利观念都存在极大误区，除了上文提到的不办理房产证对个人可能产生的风险，而且也违反了相应的法律法规。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：＂国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。＂

办理房屋所有权证是由法律法规和规章来保证的，他不仅是购房者的权利，也是购房人和开发商都应该履行的法定手续。因此可以说，办理房屋产权证不仅是保障购房者权利的手段，也是公民应尽的义务。为了不交税费不办证不仅损害了国家的利益，而且也损害了自己的利益，是一个“双输”的选择。

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