组合贷款顾名思义是公积金贷款和商业贷款两种贷款形式组合在一起，通过商业贷款补足公积金贷款额度不足部分，利息介于公积金贷款和商业贷款之间。

贷款对象和条件

    借款人必须基金管理中心审批后同意给予公积金贷款，并符合贷款行规定的贷款条件。

贷款额度

    最高不超过购房价款的80%

贷款期限

    根据政策性贷款和商业性总量确定，最长不超过30年。

贷款利率

    组合贷款中的公积金贷款和商业性个人住房贷款分别按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率和个人住房贷款利率执行。天津滨海新区房地产纠纷律师

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