案情：

外地来津工作的李女士通过中介公司租了一套房子，前几天，李女士回家时，家中下水道突然堵塞，污水外冒，流了一地，并顺着缝隙渗到楼下住户刘先生屋里。看着屋顶墙皮渐渐被泡湿，有的地方已经开始脱皮，刘先生急忙打电话给李女士，可对方电话已关机。无奈之下，刘先生只好找到该楼房东，房东拿着钥匙打开门，清理了屋中的污水，并找人疏通了管道。探亲回来的李女士得知此事后表示理解，但同时他也向公司提出质疑：房子出租后，在没有征得租户同意的情况下，房东是否有权随便进出别人租住的房屋呢？

分析：

房屋出租后，房屋的使用权归承租人享有，房主未经租客许可不能随便进入。若因房主未经允许进入出租房内，给承租人造成损害，房主应当承担相应责任。

支招：

在遇到紧急情况找不到租户时，房主可以用钥匙开门处理问题，不过最好找物业人员或公正人员一起到场见证，再打开门，以免引起不必要的误会。

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