贷前准备（评估、开存折、做件） → 房管局打代收代付协议→银行面签存首付和过户费及担保费→ 公积金管理中心审批 → 担保公司通知过户 → 房管局进件过户 → 房管局出他项权证→ 公积金管理中心审批放款 → 银行审批放款 → 正孚放款致卖方账户口→签约中心办理结件手续。

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